Ketika memiliki pekerjaan di kota besar tetapi lokasi tempat tinggal Anda jauh di pedesaan tentu akan menyulitkan kegiatan dan perjalanan menuju tempat kerja secara efektif dan efisien.

Banyak hambatan yang akan Anda temukan seperti kemacetan, kendaraan mogok di tengah jalan, dan lain sebagainya.

Hal tersebut tentu membuat pekerjaan Anda bisa saja tidak berjalan dengan baik dan Anda dianggap sebagai pegawai yang tidak disiplin jika datang telat. Perusahaan bahkan tidak akan menerima persoalan jarak yang jauh sebagai alasan utama keterlambatan Anda.

Baca Juga: Perumahan Sentul City

Seandainya Anda mempunyai solusi untuk mencari tempat tinggal sementara atau kos tentu biaya yang besar menjadi taruhannya, apalagi jika Anda mempunyai keluarga yang harus dipertanggungjawabkan.

Pada akhirnya, salah satu cara yang bisa menjamin semuanya aman yaitu dengan membeli tempat tinggal baru di dekat lokasi tempat kerja.

Jangan cemas menghabiskan biaya, karena saat ini biaya tinggal menjadi lebih murah jika Anda tahu tipsnya.

7 Cara Memilih Perumahan Murah di Kota Besar

Perumahan di kota besar dikenal dengan harga yang cukup mahal, apalagi jika kota tersebut termasuk yang memiliki tingkat kepadatan penduduk tinggi, khususnya di area industri dan perdagangan.

Oleh sebab itu, di sana akan sulit untuk mencari perumahan yang dipasarkan dengan harga murah. Bahkan sebagian rumah belum tentu dapat menjamin cocok dengan keinginan dan keperluan Anda.

Simak Juga: Perumahan di Sentul Bogor

Ikuti 8 cara memilih jenis perumahan yang murah di kota-kota besar.

Cara 1: Mengenal Lokasi dan Berbagai Kondisi Rumah dan Sekitarnya

Harga rumah umumnya juga tergantung dari lokasi dan kondisi di sekitarnya, khususnya di perumahan.

Pilih lokasi perumahan yang strategis, terhindar dari kemacetan, serta paling dekat dengan tempat kerja Anda.

Selain itu, keamanan di perumahan juga sangat penting, pastikan di area perumahan perumahan terdapat security yang disiplin dalam menjaga sistem keamanan lingkungan.

Cara 2: Pastikan Developer Aman dan Terpercaya

Ketika Anda mencari tempat tinggal di perumahan pastikan Anda membelinya di developer, karena banyak pihak yang sering kali terkena pembohongan pihak ketiga tanpa developer.

Begitu juga dengan reputasi developer-nya, Anda juga harus mempertimbangkan kualitas pemilik bisnis tersebut dengan baik, serta dapat memenuhi tanggung jawabnya dengan baik.

Memilih developer perumahan juga membuat Anda menanggung risiko yang sangat besar walaupun pembayarannya dilakukan lewat cara kredit.

Bahkan bisa jadi Anda seharusnya melunasi pembayaran rumah sebelum pembangunannya diselesaikan secara tuntas oleh developer. Jangan sampai ini terjadi, pastikan developer telah terjamin reputasinya sehingga proses kesepakatan jual beli rumah berjalan lancar.

Cek Juga: Jual Rumah Sentul

Cara 3: Ikuti Program KPR

Program KPR (Kredit Pembelian Rumah) dapat Anda ikuti untuk meringankan beban pembayaran, selain dilaksanakan secara kredit, KPR mempunyai skema pembayaran sebesar 90% dari harga rumah. Dan jaminan untuk KPR berasal dari rumah pembelian tersebut.

Kriteria dan Metode Memilih Perumahan Murah di Kota Besar 04 Uang Tunai – Finansialku

Umumnya developer perumahan menjalin kerja sama dengan pihak bank tertentu sehingga akan lebih baik jika Anda menggunakan jasa KPR dari bank yang bekerja sama dengan developer.

Pastikan Anda sanggup melunasinya sebelum jatuh tempo supaya tidak dikenakan bunga berlebih.

Cara 4: Pilih Pembayaran Secara Tunai

KPR dapat Anda gunakan jika situasi anggaran untuk membeli rumah secara tunai tidak mencukupi. Namun, sebaiknya Anda mempunyai tabungan untuk mengumpulkan anggaran khusus membeli rumah secara tunai.

Hal itu tentu lebih menguntungkan dibandingkan mengikuti program kredit, karena Anda tidak perlu lagi merasa cemas rumah tersebut dengan mudah dipindahtangankan.

Developer bahkan akan lebih percaya untuk bekerja sama dengan Anda, serta memproses pembelian rumah dengan cepat dan aman.

Cara 5: Pastikan Sertifikat Diselesaikan dan Dialihkan Kepemilikan

Sebelum Anda melunasi pembayaran rumah, baik itu dilakukan secara tunai ataupun kredit, sebaiknya pastikan terlebih dahulu bahwa sertifikat telah dipindahtangankan kepemilikannya atas nama Anda.

Seandainya Anda membeli rumah lewat program KPR sebaiknya jangan membayar DP terlebih dahulu sebelum pengajuan program ke developer telah disetujui.

Apabila Anda membelinya secara tunai, maka yang harus dilakukan hanya menunggu sertifikat sah diberi kemudian melunasi pembayarannya. Rumah beserta perlengkapannya bahkan dapat Anda miliki sepenuhnya.

Cara 6: Segera Mengurus AJB dan SHM

Sebelum menempati rumah dan menyerahkan pembayaran lunas secara tunai ke developer.

Pastikan bahwa Anda sudah mengurus segala berkas penting, seperti sertifikat jual tanah untuk menandakan bahwa Anda sudah mempunyai hak secara resmi atas kepemilikan rumah tersebut.

Setelah AJB selesai diurus, pastikan juga bahwa developer memberikan sertifikat hak guna bangunan (SHGB) supaya Anda dapat mempunyai SHM atas rumah yang akan menjadi milik Anda.

Apabila developer tidak langsung memberikan sertifikat tersebut kepada Anda, maka jangan menunggu lama untuk langsung mengurusnya sendiri.

Ada satu lagi berkas penting yang harus Anda miliki di perumahan, yaitu IMB. Surat tersebut merupakan keterangan atas izin untuk mendirikan bangunan, pastikan Anda juga mendapatkannya.

Surat izin tersebut sangat bermanfaat supaya Anda terhindar permasalahan di masa depan disaat dimintai keterangan seputar izin berkaitan pembangunan rumah Anda.

Cara 7: Jangan Lakukan Transaksi Bawah Tangan

Pembelian properti merupakan transaksi yang sangat berharga dan berisiko tinggi sehingga Anda harus sangat waspada ketika mengerjakannya.

Anda perlu mempertimbangkan bahwa berbagai pihak dalam bisnis jual beli perumahan mempunyai status yang resmi. Serta lakukan berbagai prosedur jual beli perumahan dengan baik, juga periksa bahwa status rumah tidak sedang diagunkan di bank.

Seandainya terjadi hal seperti itu maka Anda harus langsung mengurusnya ke bank untuk memindahkan kredit menggunakan penguatan sertifikat notaris.

Semua risiko buruk dapat Anda hindari dengan memilih developer yang tepat, serta tidak dalam situasi yang terburu-buru.

Menghitung Anggaran Untuk Perumahan di Kota Besar

Biaya pembelian properti, seperti tanah, rumah, gedung, dan sebagainya memang tergolong mahal.

Tetapi, seandainya Anda mengetahui strategi pembelian yang tepat, serta terhindar dari pembohongan pasti rumah impian denga harga yang murah meriah dapat Anda peroleh.

Apabila seandainya Anda sudah mengetahu berbagai strategi mendapatkan rumah harga murah, sebaiknya Anda tetap harus menghitung anggaran yang sudah dikumpulkan, khususnya untuk membeli rumah.

Masih banyak biaya pembayaran yang perlu Anda selesaikan pasca membeli rumah, seperti pajak, listrik, air, dan lain sebagainya.

Pastikan bahwa Anda sudah berinvestasi atau menabung dengan mengalokasikan gaji bulanan Anda.

Jika anggaran belum mencukupi untuk melunasi pembelian rumah, sebaiknya ikutilah program KPR yang aman dan telah terpercaya lewat developer properti terkemuka.

Kunjungi Juga: Cluster Baru di Sentul City